В застройке березовой рощи обнаружился след экс-мэра Ярославля Владимира Волкова

Напомним, скандал начался этим летом в Заволжском районе Ярославля.

На перекрестке улиц Папанина и Красноборская в августе вырос строительный забор, было спилено около 10 деревьев. Тогда было заявлено, что идет «реконструкция П-образного компенсатора наземной тепловой сети». Но заволжане не поверили в такую версию, тем более известно, что еще в июне компания «Инвестпроект» согласовала архитектурно-градостроительный облик двух семнадцатиэтажек.

В Заволжском районе начался сбор подписей под обращением к Михаилу Евраеву, в котором заволжане выступали против новостроек. На данный момент собрана 2651 подпись, обращение отправлено в администрацию президента и в правительство Ярославской области.  10 сентября пришел ответ от зампреда ярославского правительства Виктора Неженца.

Чиновник сообщает, что роща не является частью Тверицкого бора, стройка на данной территории никаких законов не нарушает. Более того, в ответе указывается, что мол и с жителями-то все давно обсуждено.

- Застройка территории по ул. Красноборской (в районе дома № 34) в Заволжском районе города Ярославля предусмотрена проектом планировки территории, утвержденным постановлением мэрии города Ярославля от 02.10.2018 № 1355, который обсуждался с жителями города на публичных слушаниях 11 апреля 2018 года (протокол публичных слушаний от 11.04.2018, заключение от 17.04.2018), - пишет Виктор Неженец.

Вот только вряд ли чиновник читал сам протокол публичных слушаний, в ходе которого за строительство домов вместо березовой рощи высказались разве что сотрудники мэрии и представитель застройщика, а по итогам «за» проголосовали только 18 человек при 120 «против». И отношение жителей к проекту в 2018 году подтверждает сбор 2,5 тысяч подписей в 2022 году. Но к чему мнение людей, если мэрия похоже на стороне застройщика. За сутки до своей отставки мэр Ярославля Владимир Слепцов утвердил проект планировки территории.

На вопрос, кто застройщик, ответ дал все тот же заместитель председателя правительства Ярославской области Виктор Неженец:

-   Земельный участок с кадастровым номером 76:23:021012:96, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Красноборская, в районе дома 34, предоставлен застройщику ООО «ИнвестПроект» на основании договора аренды для осуществления строительства многоквартирных жилых домов на неопределенный срок. Вид разрешенного использования земельного участка «многоквартирные дома (9-18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду». Застройка на данной территории не является хаотичной и осуществляется в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. На пересечении ул. Красноборская и продолжении ул. Папанина планируется строительство двух 17-этажных многоквартирных жилых домов, - сообщает заволжанам Виктор Неженец.

В своих ответах жителям чиновники как мантру повторяют – закон не нарушен, данная территория не входит в состав Тверицкого бора. По Генплану Ярославля это зона для жилищного строительства, причем в частной собственности. А Тверицкий бор начинается за линией ЛЭП. Вот только территорией под жилье это зона была не всегда.

Как следует из ответа Виктора Неженца, в 2012 году небольшой земельный участок в 0,2 га на территории рощи принадлежал некому ООО «Квадратерра», которое собиралось строить частный детский сад. В Генплане зона была отписана не под жилье, а под дошкольные учреждения. Но по нормам построить здесь детсад невозможно, слишком маленькая территория.

Зону сделали снова жилой в 2015-2016 годах, но самое интересное решение мэрия Ярославля приняла в августе 2019 года, уже при Владимире Волкове. К участку, который ранее был у «Квадратерры» добавили «земли, государственная собственность на которые не разграничена». После чего в частной собственности оказался участок в три раза большей площади, который согласно тому же Неженцу сейчас в аренде у «Инвестпроекта».

Почему так получилось и насколько законны такие действия мэрии? Этот вопрос в обращении в прокуратуру задали муниципальные депутаты Наталья Бобрякова, Татьяна Шамина и Сергей Волков. Депутаты также просят прокуратуру провести проверку на предмет нарушения антикоррупционного законодательства. Кстати, в правительстве уже частично ответили на данный вопрос:

- Ваше обращение о возможной коррупционной составляющей в действиях должностных лиц при переходе прав на земельный участок не содержит обоснованной информации о конкретных нарушениях должностными лицами органов государственной власти Ярославской области, органов местного самоуправления законодательства о противодействии коррупции, - сообщил заволжанам заместитель председателя правительства Виктор Неженец.

Остается дождаться ответа прокуратуры. Ситуация с застройкой березовой рощи на перекрестке Красноборской и Папанина очень напоминает потерю городом земли в Тверицах. Там тоже формально по закону мэрия передала землю епархии, которая, став собственником, перепродала территорию частным компаниям. Вот только по факту тех действий возбуждено уголовное дело, и прокуратура в судах возвращает землю в муниципальную собственность. В случае с березовой рощей все процессы по смене собственников и назначения земли пока что признаны законными.

И все же жители Заволги, собиравшие подписи против вырубки рощи, продолжают верить, что им удастся отстоять деревья и не допустить строительство еще двух 17тиэтажек. Благо разрешение на стройку пока не выдавалось. Свои обращения люди направляли губернатору и ждут ответа лично от Михаила Евраева.