Ярославский «Мордор» может потерять в высоте

В мэрии города рассказали, при каких условиях это произойдет.

Новое строительство на месте печально известного ярославского недостроя на Октябрьской площади не обязательно повторит габариты «Мордора» по высоте. Об этом порталу ЯрНьюс сообщили в мэрии города.

«Новый собственник объекта незавершенного строительства при получении разрешения на строительство должен будет обосновать этажность и параметры строящегося объекта. В том числе предусмотреть снижение высотности объекта», - пояснили там.

Напомним, решение о высоте здания принималось еще в 2007 году. Тогда письмом департамента культуры и туризма Ярославской области от 13.02.2007 № 71/03-03 установлены предельные параметры высоты: 55 – 60 м. Эти параметры указаны в градостроительном плане земельного участка №RU76301000-035-2007 от 05.03.2007, утвержденном постановлением мэра г. Ярославля от 15.03.2007 № 773.

Максимальная высота здания по проектному предложению составила 59.135 м. Проект получил Положительное заключение государственной экспертизы.

Между тем скоро стало ясно, что решение о такой высоте здания в окружении малоэтажных исторических домов было, мягко говоря, ошибочным. Удастся ли исправить эту ошибку и «выдрать» с корнем гнилой зуб «Мордора» - покажет время. На прошлой неделе комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки рассмотрела инициативу городских властей по изменению разрешенного вида использования земельного участка на Октябрьской площади под высотную застройку. Ярославцы высказали ряд замечаний по поводу возможной замены долгостроя на жилые высотки.

«Основные замечания и предложения, которые были сделаны — это недостаточная площадь придомовой территории для благоустройства и мест для парковок, снижение этажности и т.д.»,— отметили в муниципалитете.

С этим согласна и депутат муниципалитета Евгения Овод .

«Если меня спрашивать как специалиста, то в зону высотной застройки переводить участок было категорически нельзя, потому что он очень небольшой. Непонятно, как будет решаться вопрос с парковками, с благоустройством, на какое количество жителей будет рассчитано новое строительство Насколько там удобно будет жителям близлежащих домов? Мэрия идёт по пути - а давайте хоть что-то сделаем, только бы это безобразие убрать. Я, наверное, не совсем эту позицию разделяю и считаю, что всё-таки жилую функцию туда ущербно внедрять по причине именно размера участка. Проект всё равно должен проходить экспертные заключения, большой вопрос - пройдёт или нет. И нужно настаивать на том, чтобы убрать лишнюю высотность», - говорит депутат.

В итоге комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки все же согласовала изменение назначения земельного участка под высотную застройку.