Сегодня многие покупатели считают, что квартиры с полной инфраструктурой и европейского качества находятся только в пределах круга А-104 и приобретение их требует огромных денежных затрат. В результате появление бюджетного варианта воспринимается как ухищрение рекламной кампании. Сказанное отчасти соответствует действительности, поэтому при выборе дешевого жилья можно использовать здравый смысл. В то же время, на сегодняшний день можно купить качественную и компактную однокомнатную квартиру за невысокую стоимость. Более того, есть три категории покупателей, которые ищут именно такие проекты. Если вы принадлежите к одной из этих категорий, то данная статья предназначена именно для вас.

Жилой комплекс "Зеленоградский" расположен в живописном уголке Солнечногорского района, всего в двух километрах от Зеленограда, между поселениями Андреевка и Голубое. Вокруг – лес, река, обустроенный пруд, дизайнерский ландшафт, чистый воздух и тишина...

От Москвы до жилого комплекса можно добраться всего за 25 км по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Развитое транспортное сообщение со столицей позволяет выбирать любой вид транспорта: электричку, автобус или личный автомобиль. До ж/д станции "Крюково" – всего 10-15 минут на общественном транспорте, откуда можно уехать до Москвы за 35-50 минут. Кроме того, ведется строительство легкого метро от Ленинградского вокзала, одна из станций которого будет находиться неподалеку от жилого комплекса. А также начаты работы по созданию дублера Ленинградского шоссе, что обеспечит дополнительную транспортную доступность для тех, кто предпочитает автобусы или личный автомобиль.

ЖК «Зеленоградский» может похвастаться своими отличительными особенностями и преимуществами перед другими жилыми комплексами. Дома были построены крупнейшей застройщиком Югры «Сибпромстрой», который заслуженно считается одним из лучших застройщиков в плане энергоэффективности.

Начнем с того, что все три корпуса 16/1, 16/2 и 16/3 были введены в эксплуатацию в 2015 году и оформлены в собственность. Перед стартом продаж было проведено благоустройство и подготовлена внутренняя инфраструктура. Сделки осуществляются по договору купли-продажи, что исключает риск недостроя, двойных продаж или обмана дольщиков. Кроме того, платежи за коммунальные услуги для жильцов домов этого застройщика в среднем на 30-40 процентов меньше, чем для жильцов других домов.

Панельные дома этого жилого комплекса выполнены из сандвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем, поэтому они очень теплые. Фасады отделаны металлокасетами: в корпусе 1 - белые и красные; в корпусах 2 и 3 - белые и желтые. Но главной отличительной особенностью новых домов является зеркальное остекление, которое придает им уникальный вид. В дневное время микрорайон радует глаз красочным цветным оформлением стен, а ночью дома буквально светятся энергосберегающими светодиодными лампами. Подсветка домов помимо эстетического значения решает проблему безопасности в темное время суток.

В квартирах выровнены потолки, стены и полы. Стены оштукатурены, а в них предусмотрены углубления (каналы) для разводки электричества по комнатам. Лоджии укомплектованы панорамным остеклением, а балконы утеплены. Стальные входные двери установлены в каждой квартире и не требуют замены. Таким образом, после покупки новой квартиры можно сразу начинать въезд и делать ремонт, не тратя деньги, силы и время на чистовую отделку.

Для жильцов домов этого жилого комплекса доступны подземная парковка на 700 машиномест и гостевые парковки, вмещающие в себя более 500 парковочных мест. Подъезды выходят во внутренний двор без машин, где расположены детские и спортивные площадки, теннисные корты, а также велодорожки и уникальное благоустройство с большим количеством зеленых насаждений и элементов досугового зонирования. Для большей безопасности детская площадка огорожена и расположена на возвышенности.

Нулевые этажи домов предназначены под коммерческое назначение и доступны через отдельные входы. Там можно найти магазины, семейные кафе, детские досуговые учреждения, салоны красоты, аптеки и многое другое.

ЖК «Зеленоградский» является идеальным местом для жизни, особенно для молодых семей с детьми. Здесь можно рассчитывать на комфортный, безопасный и интересный отдых, а также на высокое качество жилья и сервиса.

Вопрос жилья

Давайте рассмотрим варианты жилья. Они довольно разнообразны! Однушки здесь представлены в большом количестве. Это прекрасный выбор для молодой семьи, которая только начинает свою самостоятельную жизнь. К тому же, благодаря невысокой стоимости такой квартиры, ее можно приобрести за один платеж или получить ипотеку на очень выгодных условиях.

Официальный представитель застройщика, агентство недвижимости "Азбука Жилья", предлагает следующие варианты:

• Однокомнатные квартиры: от 41,7 кв. м до 53,2 кв. м.
• Двухкомнатные квартиры: от 68,8 кв. м до 77,3 кв. м.
• Трехкомнатные квартиры: 91,9 кв. м - 101,3 кв. м.

Квартиры имеют ровные стены, потолки и полы. Все стены уже готовы к использованию, так как для их создания были использованы специальные стеновые панели. Эти панели были произведены на заводе завода "ЖБИ" в городе Сургуте, который является частью ГК "Сибпромстрой". После модернизации и внедрения технологических новшеств, таких как кассетное производство, завод приобрел статус одного из лучших заводов по качеству производимой продукции, с возможностью производства до 500 тысяч квадратных метров жилья в год.

Спасибо этому качеству, стены в квартирах комплекса "Сибпромстрой" уже готовы к использованию и не требуют штукатурки. Это значительно экономит расходы на ремонт и убирает необходимость проведения дополнительных работ. Отдельное внимание стоит обратить на предподготовленные коммуникации - электричество, интернет, телефон - к которым подключение уже выполнено, что позволяет жильцам сэкономить время и силы.

Квартиры также включают в себя слаботочные коммуникации для установки дополнительного оборудования, домофон с видео фиксацией вызова и тревожную кнопку вызова охраны и пожарных. Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео-вызовом на точки входа либо на пульт охраны.

С точки зрения безопасности проживания, комплекс "Сибпромстрой" обеспечивает закрытый контур внутренней территории для автотранспорта с разрешенной максимальной скоростью движения не более 20 км/час. Системы безопасности, смонтированные на фасад зданий, позволяют собственникам просматривать периметр внутренней территории жилого комплекса через отдельный канал на обычном телевизоре. Еще одна преимущественная опция комплекса заключается в том, что в окнах открывается прекрасный вид, а высота потолков составляет 2,85 метра, что в сочетании с просторной лоджией с панорамным остеклением создает ощущение свободного пространства.

Статья о качестве застройки

Дома, построенные крупнейшим застройщиком Югры – компанией «Сибпромстрой» – считаются одними из лучших по энергоэффективности. Подробнее рассмотрим, почему это так.

Во-первых, в домах от «Сибпромстрой» нет ни подвалов, ни чердаков. Кроме того, площадь мест общего пользования минимизирована, что позволяет снизить ежемесячные платежи за квартиру.

Во-вторых, в окнах установлены воздушные автоматические гигроскопические клапаны, которые обеспечивают вентиляцию воздуха в квартире. Благодаря этому уменьшаются потери тепла, а воздухообмен становится более комфортным. В свою очередь утепленный балкон помогает удерживать тепло в квартире.

В-третьих, для домов «Сибпромстрой» разработали особую систему отопления, благодаря которой расходы на отопление уменьшаются на 20%. В квартирах устанавливаются термоголовки, позволяющие жильцам самостоятельно регулировать температуру. Кроме того, специалисты компании могут осуществить проверку на наличие мест, где тепло «теряется».

В-четвертых, в квартирах «Сибпромстроя» установлены современные емкостные водонагреватели, что снижает плату за водопотребление на 30-40%.

В-пятых, жильцы квартир в домах «Сибпромстроя» экономят на коммунальных услугах на 30-40%. Это связано не только с возможностью самостоятельного регулирования температуры в квартире, но и с снижением теплопотерь в местах общего пользования, а также с использованием электроводонагревателей вместо общего ГВС.

Таким образом, качество застройки домов от «Сибпромстрой» подтверждается высокой энергоэффективностью, что позволяет жильцам значительно экономить на коммунальных платежах, сохраняя при этом комфортный воздухообмен и тепловой режим в квартире.

Статья о социальной инфраструктуре

Одной из главных целей компании «Сибпромстрой» является обустройство микрорайонов путем строительства социальных объектов. Руководство компании поддерживает этот приоритет и уделяет ему особое внимание. Одним из достижений застройщика стало восстановление почти полностью разрушенного храма в районе деревни Голубое Московской области. В 2016 году планируется начать строительство комплекса помощи семье и детям. Также на территории ЖК уже построен детский сад, а ведутся работы по строительству школы.

Рядом с жилым комплексом находится инфраструктура в виде роддома, поликлиники, парка аттракционов, почтового отделения, детского сада, автозаправки, строительного рынка, гипермаркета «Ашан». Кроме того, конноспортивная база расположена всего в полутора километрах от ЖК и это делает его особенно привлекательным для молодых родителей.

Стоимость жилья

ЖК «Зеленоградский» предлагает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на старте продаж. Однокомнатная квартира площадью 41,7 кв. м доступна по цене 2 585 000 рублей. Цена на двухкомнатную квартиру, площадью 64,6 кв. м составляет 3 845 000 рублей, а трехкомнатная квартира, площадью 91,9 кв. м можно приобрести за 4 620 000 рублей.

Оплачивать свое жилье можно в рассрочку. Первый взнос составляет 50%, а период рассрочки погашения остальной стоимости составляет 6 месяцев. Важно отметить, что при выборе рассрочки, процентная ставка составляет 0%.

Также вариантом приобретения жилья является ипотека на привлекательных условиях.

Инвестиционные возможности жилого комплекса "Зеленоградский" находятся на высокой пике. Не только приобретение квартиры - это привлекательное вложение денег, но и возможность вести бизнес. Данный кластер состоит из маленького города, где всё необходимое доступно его жителям. Работу найдут и жители самого комплекса, так и представители малого и среднего бизнеса. Как жители будут стремиться к приобретению квартир, так и цены на жильё будет неуклонно расти. Однако, особенно быстро рост стоимости проявится на однокомнатные апартаменты. Они будут востребованы на протяжении многих лет, а их цена будет увеличиваться из года в год. Начальная цена на квартиру в ЖК "Зеленоградский" может в итоге возрасти в 1,5-2 раза.

Фото: freepik.com